Цены в Южной Корее в 2025 году

Содержание

1. Сколько стоит квартира в Южной Корее
2. Цены на продукты в Южной Корее
3. Стоимость медицинских услуг в Южной Корее
4. Цены на развлечения в Южной Корее
5. Время учить корейский! Отзывы учеников школы «Мандарин»

Сколько стоит покупка квартиры в Южной Корее

Республика Корея, известная своей развитой экономикой и высоким уровнем жизни, привлекает внимание не только местных жителей, но и иностранцев, заинтересованных в покупке недвижимости.

Квартиры в Корее покупают с целью инвестиций, а также для собственного комфортного проживания.

Однако, прежде чем сделать шаг к приобретению квартиры, важно понимать, какие факторы влияют на цену и какой диапазон цен можно ожидать в разных регионах страны.

Несколько ключевых факторов могут существенно влиять на стоимость квартир в Республике Корея:

• Как и в большинстве мировых рынков, расположение остается одним из самых важных факторов. Квартиры в центральных и исторических районах всегда будут стоить дороже.
• Новостройки, особенно на этапе завершения или недавно построенные, часто стоят дороже в силу современных удобств и технологий.
• Наличие рядом транспортных узлов, школ, больниц и развлекательных центров также влияет на ценность недвижимости.

Один из самых дорогих городов для покупки недвижимости в Корее – это Сеул, столица страны.

По состоянию на 2025 год средняя цена за квадратный метр в центральных районах города может колебаться от 10 до 15 миллионов корейских вон (примерно от 685 000 до 1 000 000 рублей). В более удаленных от центра районах цена может варьироваться от 5 до 8 миллионов вон за квадратный метр (340–545 тыс. рублей).

Стоимость квадратного метра в Сеуле колеблется от 685 тыс. до 1 млн. рублей

Однако следует отметить, что рынок недвижимости в Сеуле очень неустойчив, и цены могут значительно изменяться в зависимости от различных факторов, включая спрос и предложение.

За пределами Сеула, города такие как Пусан, Инчхон и Тэгу также предлагают возможности для покупки квартир, но по более доступным ценам.

Например, в Пусане средняя цена за квадратный метр составляет около 5–8 миллионов вон (340–545 тыс. рублей), что делает этот город более доступным вариантом для многих покупателей. В Инчхоне цены варьируются в диапазоне 4–7 миллионов вон за квадратный метр (275–480 тыс. рублей).

При покупке квартиры в Корее также следует учитывать дополнительные расходы, такие как:

• налог на приобретение недвижимости (обычно составляет 1–3% от стоимости квартиры);
• сборы и комиссии агентств недвижимости, а также юридические услуги (могут добавлять к общим расходам 1–2% от суммы сделки).

Сколько стоит аренда жилья в Республике Корея

В аренду в Южной Корее чаще всего берут квартиры, расположенные в трех типах жилья:

• апаты (아파트) – дорогие современные многоэтажные дома,
• вилла (빌라) – частный дом, высотой до 4 этажей, состоящий из квартир,
• офистель (오피스털) – многоэтажные здания, построенные по типу отелей, в которых сдаются квартиры.

Сеул, как столица и крупнейший город страны, демонстрирует самые высокие расценки на аренду.

В 2025 году средняя стоимость однокомнатной квартиры (студии) в центре города составляет от 700,000 до 1,500,000 корейских вон (45–100 тыс. рублей) в месяц. Если вы рассматриваете аренду двух- или трехкомнатной квартиры, цена может варьироваться от 1,500,000 до 3,000,000 вон (100–200 тыс. рублей), в зависимости от расположения и состояния жилья.

Аренда однокомнатной квартиры в Сеуле обойдется в 45-100 тыс. рублей в месяц

В крупных провинциальных городах, таких как Пусан, Инчхон и Тэгу, аренда значительно дешевле. В Пусане, например, аренда однокомнатной квартиры в центре обойдется в среднем в 500,000–800,000 вон (35–55 тыс. рублей).

В Инчхоне, который находится близко к Сеулу, цены на аренду также более умеренные, и студия может стоить от 400,000 до 700,000 вон (25–50 тыс. рублей). Тэгу, находясь в центре страны, предлагает аренду по следующим ценам: однокомнатные квартиры стоят от 400,000 до 600,000 вон (25-40 тыс.рублей).

При аренде квартиры необходимо учитывать дополнительные расходы:

• Депозит (арендаторы обычно требуют значительный депозит, который может составлять от одного до трех месяцев аренды. Это своего рода гарантия для хозяев жилья);
• Коммунальные платежи (эти расходы чаще всего не включены в стоимость аренды, обычно нужно дополнительно оплачивать электроэнергию, воду, газ, интернет и услуги управляющей компании).

Цены на продукты в Южной Корее

Стоимость ежемесячной сбалансированной продуктовой минимальной продуктовой корзины в январе 2025 года в Республике Корея составляет около 760 000 вон (52 000 рублей) — для взрослого человека, 42580 рублей – для подростков 7–17 лет, 48300 рублей – для пожилых людей.

Ежемесячный набор продуктов в Сеуле стоит порядка 52 тыс. рублей на человека

Стоимость продуктовой корзины составляет около 16% от средней заработной платы в стране.

Цены января 2025 года на основные продукты питания приводим в таблице ниже:

Стоимость медицинских услуг в Южной Корее

Республика Корея славится одной из самых современных систем здравоохранения в мире. Высококвалифицированные специалисты, передовое медицинское оборудование и доступные услуги делают страну привлекательным местом для медицинского обслуживания, как для местных жителей, так и для иностранцев.

Однако, чтобы понять, сколько стоит медицина в Корее, необходимо рассмотреть несколько важных аспектов: систему страховки, виды медицинских услуг и их стоимость.

В Корее применяется система обязательного медицинского страхования, которая обеспечивает граждан доступом к медицинским услугам. Все граждане и постоянные жители обязаны участвовать в этой системе. Страховка покрывает значительную часть расходов на лечение, что делает медицинские услуги более доступными.

Средние взносы на медицинское страхование составляют около 3% от заработной платы, половину из которых платит работодатель. Это означает, что работники и безработные корейцы могут получить доступ к медицинским услугам с минимальными затратами.

3% от зарплаты в Южной Корее направляются на медстрахование

В Корее медицина включает в себя поликлинические услуги, стационарное лечение, специализированные процедуры и хирургические операции. Разберём стоимость медицинских услуг более подробно:

• Плановые визиты к врачу: первый визит к врачу в поликлинике стоит около 10,000–30,000 вон (685–2000 руб.). Обычно в эту цену входят обследования и первичная консультация.
• Лабораторные анализы: общие анализы крови могут стоить от 5,000 до 15,000 вон (340–1000 руб.), в зависимости от сложности анализов.
• Специализированные процедуры: например, физиотерапия может обойтись в 30,000–100,000 вон (2000–7000 руб.) за сеанс, в то время как консультация у специалиста (например, кардиолога или эндокринолога) может стоить от 20,000 до 50,000 вон (1370–3500 руб.).
• Стационарное лечение стоит в зависимости от уровня комфорта и типа медицинского учреждения. В государственных больницах цена за койко-место может составлять от 100,000 до 300,000 вон (6 850–20 500 руб.) в день, в то время как частные клиники могут брать от 300,000 до 1,000,000 вон (20 500–68 400 руб.) за день.
• Хирургические операции могут отличаться по стоимости в зависимости от сложности процедуры. Небольшие операции могут начинаться от 1,000,000 вон (68 400 руб.), в то время как серьезные хирургические вмешательства могут достигать 10,000,000 вон (684 000 руб.) и более.

Иностранцы также имеют доступ к корейской системе здравоохранения, однако им следует учесть, что не все медицинские учреждения могут принимать международные страховки. Поэтому перед посещением врача рекомендуется уточнять, какую страховку принимает клиника.

Кроме того, медицинские услуги для иностранцев могут стоить дороже. Например, первичный визит к врачу может стоить от 50,000 вон (3 400 руб.) и выше.

Корея известна высоким качеством медицинских услуг, и многие больницы и клиники подтверждают свою репутацию через международную аккредитацию.

Цены на развлечения в Южной Корее

Южная Корея предлагает массу культурных мероприятий, которые могут быть интересны как местным жителям, так и туристам.

Входной билет в популярные музеи, такие как Национальный музей Кореи или Музей современного искусства, составляет от 5,000 до 15,000 вон (340–1025 руб.). Некоторые музеи могут праздничные дни предлагать бесплатный вход.

Билеты на развлекательные шоу в Южной Корее могут стоить 1370 – 6840 руб.

Цены на билеты на театральные представления и концерты варьируются в зависимости от места и популярности исполнителя. Билеты на местные шоу могут стоить от 20,000 до 100,000 вон (1370–6840 руб.), тогда как концерты известных K-pop групп могут взвинтить цены до 200,000–300,000 вон (13700–20000 руб.).

Вход в популярные парки развлекательного типа, такие как Everland или Lotte World, стоит от 50,000 до 100,000 вон (3400–6800 руб.) за билет на целый день. Кроме того, внутри парка могут потребоваться дополнительные деньги на аттракционы или специальные мероприятия.

Посещение спортзала обойдется примерно в 50,000–100,000 вон в месяц (3400–6800 руб.), а занятия в специализированных студиях, таких как йога или пилатес, могут стоить от 20,000 до 40,000 вон за одно занятие (1370–2740 руб.).

Ночная жизнь в Южной Корее — это настоящее искусство, и цены на развлечения в вечернее время могут быть самыми разными.

Пиво в корейских барах стоит от 5,000 до 10,000 вон (340–680 руб.), тогда как коктейли могут достигать 15,000–20,000 вон (1000–1400 руб.). Многие заведения предлагают специальные предложения на напитки в определенные дни.

За аренду комнаты для караоке необходимо заплатить от 20,000 до 50,000 вон за час (1370–3400 руб.), в зависимости от местоположения и времени суток.

Не забудьте об уличных развлечениях, которые являются неотъемлемой частью корейской культуры.

Многие уличные мероприятия в Южной Корее бесплатны. Например, различные культурные фестивали проводятся в парках и общественных местах без взятия платы. Еда на таких мероприятиях может стоить от 3,000 до 10,000 вон (от 2,5 до 8 долларов США).

Вход на открытые концерты на больших площадках может быть бесплатным, но желательно учитывать, что некоторые мероприятия могут требовать предварительной регистрации.

Рассказываем, какова средняя зарплата в Южной Корее в месяц, сколько получают корейцы в переводе на рубли и доллары в 2024-2025 годах.

Время учить корейский! Отзывы учеников школы "Мандарин"